亚特兰大联邦储备银行的最新报告显示，即使当前处于低利率的环境下，美国中等收入的家庭也越来越难以支付房屋贷款。中等收入家庭需要将年收入的32.6%用于购买一套中等价位的住房，2021年6月现有房价的中值已经达到了历史最高水平，三个月的平均房价超过$34万，比去年6月上涨了23.8%。 这样的现状就带来了一个很大的负担能力问题，根据住房和城市发展部的数据，为住房每月支付超过30%收入的家庭被认为是”有成本负担”的，他们的收入有很大一部分用在了住房上，可能难以购买足够的食物、医疗保健和其他必需品。 疫情期间的低利率是住房需求增加的“催化剂”，2020年尽管房价因需求而上涨，但低利率加上适度的收入增长，很多买家还是买得起房的。可这种情况在2021年发生了变化，虽然8月的30年期房贷利率接近历史低点的2.87%，但已经无法抵消价格上涨的影响，买家的支付能力已经触底。 这个问题对于首次购房者更加严重，因为他们的资本比其他购房者更少，与五年前相比，首次购房者要多花一年的时间来攒够20%的首付款。 不仅仅是房价，在很多地方，房租也开始变得难以承受。自疫情爆发以来，远程工作的趋势让那些收入较高的人

摩根大通正在实行一项新规定，不再雇佣未接种疫苗的新员工来负责面向客户的工作。此前该公司已限制未接种疫苗的员工出差，并迫使他们分摊核酸检测的费用。截至当前，摩根大通股价上涨1.04%，报$168.66。 公司内部备忘录显示，在面向客户的职位上，未接种疫苗的员工目前仍保留现在的职位，但以后只会雇佣打过疫苗的人来负责这些工作。“面对客户和需要出差的工作，将需要员工接种疫苗，以有效的完成工作”。 同样，未接种疫苗的员工可以参加内部会议，但无法参加面向客户的会议。“我们同意卫生部门的观点，即接种疫苗是保护自己、亲人、同事甚至整个地区的最佳方式，再怎么强调接种疫苗的重要性也不为过”。不仅如此，摩根大通还宣布，未接种疫苗的员工将在2022年支付更多的工资扣款，以抵消感染风险增加和额外核酸检测相关的成本。 与华尔街的一些竞争对手相比，摩根大通的策略似乎更温和。与高盛和摩根斯坦利禁止未接种疫苗的员工踏进公司大门不同，该行允许因宗教或健康原因无法接种疫苗的员工来办公室，只要他们戴上口罩，并完成严格的核酸检测就行。 💡 延伸阅读 >>> 刚好有闲钱想投资看看？👉 按此到

美财政部长Janet Yellen今日为拜登政府的一项提案进行辩护，该提案要求银行向国税局报告所有超过$600美元的交易数据，称收集消息只是“例行公事”。此前这一观点因被视为对隐私前所未有的侵犯而遭到广泛抨击。 在接受采访时，Yellen被问及国税局是否有“必要手段”来收集更多有关纳税人和银行帐户的消息，包括现金流。Yellen的回答是“他们当然有。现在，对于每个年利息收入超过$10美元的帐户，银行都会向国税局报告利息收入。这是数据库的一部分，包括W2和纳税人赚取的其他收入的股息报告，所以收集大家的消息只是在例行公事”。 “美国巨大的税收差距是拟议中提出增税和收集消息的主因，这只是关于个人银行帐户的几条消息，在交易层面上没有任何侵犯隐私的东西。收集到的消息可以帮助财政部确定哪些高收入人群可能有隐瞒交易或收入的情况，这些都很有用，表明在哪里进行审计是有意义的”。 据《华尔街日报》报导，根据该提案，银行每年需要向国税局提交资金流入和流出总额，覆盖交易金额至少$600美元的银行帐户。 上周共和党参议员Cynthia Lummis公开抨击财政部长，问她有没有意识到“这种监管负担根本不必要

昨天Facebook、Instagram和WhatsApp的服务突然中断，让这几家公司的股价应声下跌。可爱的网友当然不会错过这一刻，他们转向了Twitter、TikTok和Snapchat等未受影响的社交平台，然后开始了自己的创作，各路大神纷纷献出了新的表情包。 从海绵宝宝到电影拍摄现场，甚至连麦当劳、诺基亚、莎士比亚都轮番上阵，包括最近大热的韩剧《鱿鱼游戏》也加入其中。来一起看看这些新创作的表情包，欢迎点赞收藏~ Congratulations, you made it to the next round pic.twitter.com/hviCZfG8q9— drey (@Dreymwangi) October 4, 2021 This is why Twitter is brilliant , Tweets like this when Facebook and Instagram are down...😂🤣#facebookdown pic.twitter.com/WeA3eOx3Co— Aditi Maheshwari (@adiBhutra) October 4, 2021

脸书的一位前数据科学家Frances Haugen今日前往国会作证，虽然她公开指责Facebook只追求利润而不是安全，但她也认为更严格的政府监管可以减轻该公司带来的危险，包括伤害儿童、煽动政治暴力、助长错误消息。 Frances Haugen今日参加了参议院的商业消费者保护小组委员会，在发言中，她指责该公司未能对INS做出改变。此前内部研究显示，INS对一些青少年有明显的伤害，而且它在对抗仇恨和错误消息的问题上很不诚实。Haugen在离开公司前，秘密复制了数万页的内部研究数据，也为她的说法提供了支持。 同时，她也就如何让脸书变得更加安全提出了自己的想法，“2019年我加入脸书，是因为它有潜力将美国最好的一面展现出来。我不像很多消费者权益提倡人士和立法者所呼吁的那样，泄露内部文档，然后来到国会要求公司解散，我只是希望政府能加强监管和问责”。 37岁的Haugen是来自爱荷华州的数据专家，拥有计算机工程学位和哈佛大学的商科硕士学位。在被脸书录用之前，她曾在谷歌、Pinterest和Yelp等科技公司工作了15年。 “FB的产品伤害了孩子、加剧了分裂，削弱了我们的民主。公司的领导层知

韩国著名彩妆品牌 HERA 赫妍是一个集现代与奢华于一身的牌子，她重新定义并提高了美妆的标准，致力于为全球女性提供更多价值，帮助发掘女性自身的内在美，并将这种美自信地绽放出来。HERA 现有多款美妆好物7折起，可收 Black Pink 组合 Jennie 同款！超值优惠10/31/2021截止。 👇👇猜你也会想看～👇👇 Amazon 10月史低价合集｜持续新增，要买就买最便宜

周一（10 月 4 日），Facebook 旗下应用程序，包括 Facebook、Instagram、WhatsApp 等在内出现全线大死机，故障时间超过六个小时。Facebook 官方表示故障原因是“错误的配置更改”，但有网络安全专家认为，这次死机很可能是外部攻击造成的。 Facebook 在一篇博客文章中对事故原因做了解释。博客文章称他们的工程师团队发现，在数据中心协调网络流量的骨干路由器配置更改，导致了网络中断。而网络中断对数据中心产生极端影响，导致服务中止。 Mountain CEO Mark Douglas 则称业内很多人士都认为这可能是个攻击事件，他本人也倾向于认为这起事件是由外部原因造成的。“互联网是几十年前设计的......当时设计的方式对外界充满信任，其中一些路由协议并不是很安全。” Douglas 还指出，路由协议易受攻击，并且可能发生在互联网上的任何应用程序中。 在线券商送发财好礼！免佣金再赠2支高价股票 以手机上使用轻松、 APP 体验佳而备受好评的券商 Webull （微牛）在2021年要帮助大家一圆投资梦，免费赠送2支高价股票，每股股票价值最高达$

大多数的人购买人寿保险，目的是在自己离世后能帮助减轻这个家庭的负担，比如支付房贷、教育和其他费用。 永久寿险是一种很好的积累财富的能力，也是一种可以随着时间积累现金价值的投资工具。然而，从投资的角度来说，人寿保险只能算作整体财务规划的一部分，不应该取代401(k)等其他投资帐户。 人寿保险是一种好的投资工具吗？ Brokers International的首席执行官Mark Williams表示，“设想一下，如果有一天你不在了， 有人还需要依靠你的收入生活，那你真的需要一份人寿保险”。说到投资，Williams说，在把人寿保险作为投资工具之前，你应该最大限度的利用其它投资计划，比如常见的401(k)。人寿保险并不是401(k)或个人退休帐户的替代品。 如果你没有一个合格的计划，比如雇主资助的退休帐户，那永久寿险是作为“退休储蓄”的很好的工具。每个人都应该有一个必须购买人寿保险的理由，因为你是在为它买单，换句话说，你的财务状况应该决定你对人寿保险的需求。 只买人寿保险而不考虑自身的财务计划是不太明智的，因为你的寿险需要随着年龄的增长而改变，未来需要考虑孩子、婚姻、离婚

昨日咕噜曾报导橙县发生大规模石油泄露事故，导致当地多个海滩关闭，生态环境遭到重大破坏。今日，有事故报告称在管道运营公司 Amplify Energy 上报并处理漏油事件前，漏油迹象早已引起了人们的注意，报告质疑相关部门和 Amplify Energy 对事故的发现及处理反应迟缓。 据美联社报导，海岸警卫队执行的国家应急响应中心在 Amplify Energy 有所行动的 12 小时前就接到了疑似漏油的报告。第一个报告来自一艘停泊的船只，对方表示注意到水面上有光泽。六小时后的第二个报告则是来自 NOAA，该机构称在卫星图像上发现了可能的浮油。海岸警卫队中尉指挥官 Jeannie Shaye 称，直到周六早上，海岸警卫队才收到有关事故的通知，但记录显示，其危险泄漏响应热线在周五晚上就收到了可能出现浮油的第一份报告。 联邦和加州当局一直要求对泄漏事故进行快速报告。已有公司因未能达到要求而面临刑事诉讼，包括 2015 年在圣巴巴拉附近造成沿海泄漏事故的 Plains All American Pipeline，以及当年晚些时候发生大规模井喷事故的南加州天然气公司。 与此同时，海岸警卫队官员周一

这款双层晾碗架是凌乱台面终结者。拥有超大容量，侧面还可收纳切菜板和餐具，将空间用的尽善尽美。下方设有托盘，承接滴水，不会弄脏台面。四脚还有减震垫，有了它，厨房想乱都乱不起来！由下方点入商品页面后，5折的折扣码就会自动apply啰。特价10/12/2021截止，折扣数量有限售完为止。 👇👇猜你也会想看～👇👇 Amazon 10月史低价合集｜持续新增，要买就买最便宜